文｜邓浩志加拿大pc28预测在线预测大神吧

二手房成交记录被刷新

近期，多家机构公布了2024年各个大城市的楼市成交数据。其中二手房成交量出现了澄澈的普涨，北上广深等大城市二手房成交出现全面环比高潮，部分城市致使创出了历史新高。

但天下发现问题莫得？2024全年楼市是下滑的，新址市集成交量比2023年下滑了15%傍边，这照旧年底重磅利好复旧，在三季度使劲拉总结小数的最终效力。为什么合座市集低迷，新址市集低迷，二手房市集却逆势增长？

其他城市我不知谈细节，就广州而言，当今140%使用率的新址齐有了。你说使用率更高，装修更好，地盘更新，竖立更高，何如滴客户就齐去买二手房了呢？图个啥啊？你说二手房位于市中心，配套好？我告诉你，河汉当前在售新盘近30个，海珠2025上半年在售待售新盘也接近30个，芳村，广钢相近就更毋庸说了。是以中枢城区根柢不缺货。

为强化面店食品安全的监督管理，提升面店食品安全水准，同时增进公众在食品安全方面的参与度与获得感，杭州市余杭区仓前街道联合区市场监管局，精心策划并开展了一场别开生面的“你点我检”面店抽检行动。

针对这一问题，刑法修正案（九）新增了帮助信息网络犯罪活动罪；反电信网络诈骗法进一步规范了电信、金融、互联网行业治理。郑翔表示，《办法》进一步明确了惩戒对象和惩戒措施，丰富了打击治理电信网络诈骗违法犯罪的工具箱，形成对现有刑事打击、行政处罚措施的有效补充。

你说二手房比新址性价比高？我刚才也曾证实了，品性新址是秒杀二手房。至于价钱，从官方统计数据表露，两种房源价钱下落幅度苟简相易，部分板块尽然呈现二手房跌幅低于新址的神奇的情况。

当今尽然二手房比新址好买，致使创历史新高的成交量。当前所有主流的证实，何如齐证实欠亨。我独一认可的是“楼市滚雪球”的说法，二手房大齐其实齐是作念金融产物的。因为新址无法作念高评高贷，而惟有二手不错！不管是在价钱下行周期中交往本领差变成的，照旧主不雅颠倒的！

贝壳正在成为全行业的挑战者

王石曾称万科挑战者是贝壳 当今回看这句话，不但对了，何况致使有点保守了。贝壳可能是全行业的挑战者。

1、贝壳缔造商的挑战者。

这有两个层面，一是贝壳作念起了缔造商贸易半年豪掷超25亿下场拿地，径直抢缔造商饭碗。二是贝壳阁下了购房客户的渠谈，缔造商同业齐知谈，谈起贝壳就头疼，若是不和贝壳和洽，则在客源方面孔易被他们“掐脖子”。若是用贝壳又面对超高佣金，预支佣金，和洽方排他条目等尖刻的条件。

2、贝壳是所有中介和代理的挑战者。

在二手市集，贝壳亦然阁下了房源。使得其他中介面对没盘源而无法生涯的境地，要么你只可采选加入贝壳这个天下庭得回盘源，但同期必须付出高于所有其他同业的平台费。最终利润空间只可在0隔邻犹豫。

除了二手业务外，主作念新址业务的中介渠谈商也面对着雷同的问题。不跟贝壳作念，盘源少，收款风险高。跟贝壳，上述问题得到处治，但平台费亦然高一大截的。何况往往在你不知情的情况下，在平台费以外，被悄悄吃掉了大部分缔造商给出的佣金。由于房产自媒体也属于渠谈商加拿大pc28预测在线预测大神吧，是以贝壳致使是房地产自媒体账户的挑战者。

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